Вторичка Испании дорожает
Согласно официальным данным в октябре 2013 года на рынке испанской недвижимости было зафиксировано повышение стоимости вторичного жилья на 0,7%. Среди всех автономных областей государства самый высокий показатель наблюдается в Каталонии.
Цена за квадратный метр в октябре этого года составила €1,768 с учетом официального последнего индекса цен. Такие сведения опубликованы на крупном портале недвижимости Idealista. Если сравнивать этот показатель с цифрами октября 2012 года, когда стоимость одного метра квадратного вторичной недвижимости равнялась €1,918, то снижение цены за год составляет 7,8%.
Немного другая ситуация в Каталонии, которая является наиболее востребованной у покупателей недвижимости провинцией Испании. Продавцы каталонской недвижимости в основном назначают цены немного выше, что впрочем обоснованно, так как Каталония одна из богатейших испанских провинций. Разница в стоимости дома или квартиры вторичного рынка Каталонии превышает цены на объекты недвижимости в других регионах на 1,3%.
Следом за лидирующей Каталонией идет Ла Риоха. В этой провинции наблюдается подорожание вторичной недвижимости на 1%. Цены в Валенсии в сравнении с сентябрем 2013 года выросли на 0,8%, а замыкает список Мадрид, в котором подорожание вторичного жилья составило 0,3%.
Обратной стороной медали можно назвать провинцию Наварра, где зафиксировано падение цен на объекты вторичного рынка на 1,3%.
Изменений в рейтинге самых дорогих и наиболее доступных провинций по ценам на вторичное жилье не наблюдается. Самыми дорогостоящими остаются провинции автономного сообщества Страна Басков: в Вискайе метр вторичной недвижимости стоит порядка €3,230, а в Гипускоа – около €2,969. Следом идет Мадрид с ценой €2,645 за квадратный метр и Барселона, в которой стоимость метра квадратного вторичного жилья равняется €2,247.
Городом с самыми доступными ценами, как и прежде, остается Куэнка, где квадратный метр на вторичном рынке обойдется в €996. Приемлемыми ценами отличается и провинция Сиудад Реаль – €1,011 за метр квадратный, а также провинция Авила со стоимостью €1,023 за метр вторичного жилья.
