Средняя стоимость аренды испанской «вторички» увеличилась
Согласно информации портала fotocasa.es, средняя стоимость аренды испанской «вторички» в январе 2012 года увеличилась на 0.2% в отношении стоимости аренды месяцем ранее. Январь стал первым месяцем в Испании, когда стоимость аренды жилья увеличилась после трех подряд месяцев падения.
Из всех автономных областей Испании в одиннадцати было зафиксировано снижение среднемесячной стоимости, за исключением Кастилья-Ла-Манча, Канарских островов, Эстремадуры, Кастилья-и-Леон, Андалусии и Галиции, где аренда выросла от 0.22 до 1.35%.
Тенденция относительно арендных ставок в провинциях такова: в 25 аренда в январе увеличилась, в 24 - упала и только в одной арендные ставки остались неизменными. В крупных испанских городах преобладает снижение среднемесячных показателей (54%).
В Мадриде месячное изменение стоимости аренды было отрицательным - 0.2%. В настоящее время арендовать жилье в испанской столице можно за 10.22 евро/квадратный метр.
В Каталонии арендные ставки тоже упали на 0.6% и составляют в среднем 9.48 евро за квадратный метр в месяц. При этом средняя стоимость аренды остается на 24.8% выше, чем по стране. В провинциях Таррагона и Жирона стоимость аренды увеличилась на 0.35 и 0.23% соответственно. Среди всех испанских городов, где рост цен на аренду был максимальным, можно выделить Гаву, где рост составил 2.9% (11.38 евро за кв. метр в месяц). Самый дорогой город в Каталонии –Барселона, где арендные ставки достигают 12.23 евро/м2 в месяц.
В Валенсии в целом аренда жилья подешевела на 0.8% - средняя стоимость аренды в этой области составила 5.72 евро/м2.
Десять самых дорогих городов Испании сосредоточены в четырех провинциях: Барселона, Гипузкоа, Мадрид и Бискайя. Самый дорогой город который месяц подряд – Сан-Себастьян. Здесь средняя цена аренды – 12.51 евро/м2 в месяц.
