+34 661 730 577 gkm5314@gmail.com
RU ES UK

Цена    

В Испании снижены налоги на недвижимость вторичного рынка

Эксперты по недвижимости считают, что у вторичного рынка Испании в 2014 г. очень хорошие перспективы. Рост спроса они аргументируют лояльной политикой властей.

Прежде всего, это касается снижения ряда налоговых ставок имеющих отношение к вторичной недвижимости. Это отличный стимул для тех, кто задумывался о приобретении квартиры или дома в Испании.

Снижение ставок произошло по следующим обязательным платежам:

- передаточный налог, который обязан уплачивать новый владелец недвижимости – 5%. Предыдущая ставка была 6%;
- гербовый сбор – данный вид административного платежа уменьшился на 0,25% и теперь составляет 0,75% от цены объекта.

Тарифы на газ останутся такими же, как и в 2013 г. До конца года испанские власти не намерены их изменять. К примеру, средняя стоимость газового баллона сейчас составляет около €17.

Дополнительный бонус при покупке жилья – это стабильность тарифов городской телефонной связи.

Однако потенциальным покупателям следует иметь ввиду запланированное на 2014 г. повышение стоимости электроэнергии на 2,3% и возможный рост цен на проездные билеты в железнодорожном транспорте на средние и близкие расстояния. Ориентировочное повышение – 0,9%. Платные автодороги подорожают на 1,85%.

К одному из важнейших моментов при приобретении жилья можно отнести размер ипотечной ставки. Несмотря на то, что по этому вопросу существует много мнений и слухов, банки все-таки не намерены их увеличивать. А вот сумма комиссионных зависит исключительно от банка, поэтому к его выбору подходить нужно тщательно.

Нельзя забывать и том факте, что кредитные учреждения менее лояльны к иностранным гражданам и стараются увеличить свой доход за счет ужесточения условий и завышения тарифов, рассчитывая на то, что клиент пребывает в Испании непродолжительное время. Но и тут можно найти оптимальный выход: изучить предложения нескольких банков и выбрать самые подходящие условия сделки.

 

Популярные материалы

Курорт Коста-дель-Соль в Испании
Коста-дель-Соль один из самых посещаемых курортов Испании туристами со всего мира, в том числе и из России, что обусловлено множеством…
Курорт Коста-дель-Соль в Испании Далее...
Лучшие школы Испании
Популярное в Испании издание «El Mundo» каждый год составляет собственный рейтинг сотни лучших школ страны. Этот список востребован…
Лучшие школы Испании Далее...
Виллы в Марбелье
Марбелья, как настоящий бриллиант, сверкающий под лучами жаркого солнца Андалусии, многогранна. Одна из граней сверкает великолепием…
Виллы в Марбелье Далее...
Виллы в аренду в Марбелье
Испания – это замечательная страна, которая каждый год притягивает к себе туристов со всего света. Но какой отдых может стать незабываемым…
Виллы в аренду в Марбелье Далее...
e-mail