Россияне предпочитают покупать элитную испанскую недвижимость

По сведениям портала Fotocasa, специалисты которого проанализировали официальную статистику, средняя цена испанской недвижимости, приобретенной иностранными гражданами в прошедшем 2013 году достигла показателя в €381 тыс. По объему вложенных средств в лидеры выбились россияне, немцы, англичане, французы и бельгийцы. Одновременно покупатели из других государств стали проявлять гораздо больше интереса к объектам, чья стоимость превышает €500 тыс. из-за возможности получить испанское ВНЖ. Эта тенденция связана преимущественно с активностью граждан России.

Последние чаще всего отдают предпочтение элитной недвижимости Малаги, Жироны, Аликанте, Санта-Крус-де-Тенерифе и на Балеар.

Различия между клиентами из разных государств заключаются как в виде покупаемого жилья, так и в его стоимости. В частности средняя цена сделки, заключенной русскими достигает €678 424, бельгийцами - €346 728, немцами – €338 716, англичанами - €190 633, французами - €171 644.

Самым популярным регионом у иностранных клиентов, особенно граждан России и Великобритании, остается Аликанте. При этом если англичане чаще становятся собственниками небольших таунхаусов, квартир или апартаментов стоимостью в пределах €190 000 и площадью около 140 м.кв., то россияне делают более масштабные вложения в виллы и дома со средней площадью 460 м.кв. и стоимостью €640 000. Кроме Аликанте в прошлом году инвесторов из России заинтересовало и побережье Коста-Бравы.

Французы остаются верны Каталонии, в частности Коста-Браве. Представители этой категории покупателей в основном приобретают жилье меньшей площади, чем все остальные иностранцы – порядка 80-85 м.кв. За прошедший 2013 год французы потратили на покупку квартир и апартаментов в Каталонии €171 650. Сегмент элитной недвижимости граждан Франции интересует редко, но с учетом проведенных операций средняя площадь их покупок составила 385 м.кв., стоимость - €793 000.

Бельгийцы являются поклонниками таунхаусов и шале на Канарах, в Мурсии и Малаге и готовы заплатить за них около €346 730. Аналогичный вид недвижимости, расположенной на Канарах и Балеарах, выбирают и немцы, покупающие недвижимость в среднем по €338 700.

За несколько месяцев в Испании на 21% отмечен рост спроса на объекты дороже €500 000. Покупатели, заинтересованные в покупке дорогостоящей недвижимости, преимущественно изучают предложения Мадрида, Андалусии, Каталонии, Страны Басков, Валенсии и Майорки.