За прошедший год россияне приобрели 4 500 жилых объектов недвижимости в Испании
По сведениям Генерального совета нотариата в прошедшем 2013 г. иностранные граждане совершили 55 187 операций по купле-продаже жилья в Испании. В отчете приведена и аналитика по числу сделок, заключенных россиянами.
В 2013 г. в сравнении с 2012 г. активность иностранцев на рынке испанской недвижимости увеличилась на 9,8%. На 22,6% вырос показатель по сделкам заключенным нерезидентами, которые в основном приобретают жилье на побережье. Покупатели, имеющие ВНЖ, напротив провели на 2,3% меньше операций.
В разрезе регионов увеличение количества сделок купли-продажи выглядит следующим образом:
- 16,9%- Валенсия;
- 7,7% - Каталония;
- 15,7%- Канары;
- 15,6% - Андалусия;
- 15,2% - Мурсия;
- 3,1% - Балеары;
- 0,6% - Астурия;
- 4,5% - Риоха.
Заметное снижение активности зафиксировано в нижеуказанных регионах:
- 32,5% - Галисия;
- 23,4% - Наварра;
- 28,9% - Кастилия и Леон;
- 20,1% - Арагон;
- 23% - Кастилия-Ла-Манча;
- 9,1% - Мадрид;
- 14,1% - Страна Басков;
- 2% - Эстремадура;
- 6,8% - Кантабрия.
Средняя цена метра квадратного жилья приобретенного иностранцами в 2013 г. в сравнении с предыдущим годом уменьшилась на 3,8% и составила €1 486. Самым заметным снижением отличились:
- 19,5% - Кастилия-Ла-Манча;
- 20,8% - Арагон;
- 26% - Эстремадура.
Увеличение средней стоимости метра квадратного жилой недвижимости наблюдалось только:
- 0,1% - на Канарах;
- 5,8% - в Кантабрии;
- 12,3% - в Наварре.
По данным отчета Генсовета нотариата россияне-нерезиденты в прошедшем 2013 г. стали собственниками 2 854 объектов жилой недвижимости, что превышает цифры 2012 г. на 5,1%. Средняя цена метра квадратного в нем составило €1 813. Резиденты приобрели в течение года 1 687 объектов, показав увеличение активности на 10,8%. Средняя стоимость метра квадратного по их сделкам достигла €1 777. В целом россияне в 2013 г. купили в Испании 4 541 объект жилой недвижимости.
