В Испании стремительно развивается строительный сектор
По данным Евростата – статистического управления Европейского союза – строительный сектор Испании характеризуется в текущем 2014 году стремительным ростом. В сравнении с предыдущим 2013 годом эта отрасль выросла на 42,4%, в то время как ее средний рост в странах еврозоны составляет 3,5%. Большое влияние на возникновение подобной тенденции оказали иностранные инвестиции.
Кроме Испании хорошие темпы роста строительства показали Словения, Венгрия и Польша с показателями 41,8%, 28,7% и 6,8% соответственно. А в Румынии, Португалии, Нидерландах и Германии отмечена противоположная отрицательная динамика: 10,3%, 10,2%, 4% и 2,5% соответственно.
Таким образом, можно говорить, что в стране фламенко сохраняется тенденция, возникшая еще в марте текущего 2014 года, когда был отмечен третий по объему рост (19,1%) в сравнении с предыдущим 2013 годом. В апреле этот показатель достиг 53,4%, что намного превышает темпы развития строительства почти во всех европейских странах.
Резкий подъем строительного сектора на Коста-дель-Соль обеспечил приток иностранных инвестиций. В связи с увеличением числа операций с жилой недвижимостью в Марбелье, включая как куплю-продажу, так и аренду, в Марбелье и Эстепоне начали реализовываться новые строительные проекты.
Компания Tinsa после ряда проведенных исследований сообщила, что повышенный спрос на недвижимость со стороны зарубежных клиентов, в основном британцев, россиян и немцев, становится причиной того, что жилье продается прежде, чем оно было построено.
Эти категории покупателей заинтересованы в покупке объектов в качестве второго дома для проведения отпуска. Сделки с ними занимают на рынке долю в 70%.
По словам представителей Tinsa, учитывая большую заинтересованность иностранных покупателей в недвижимости в Марбелье, на курорте осталось не так уж и много доступной недвижимости.
В компании сообщают, что цены на жилье в Марбелье в текущем 2014 году выросли на 4,8% в сравнении с предыдущим 2013 годом.
Кроме того, специалисты отмечают, что новые строительные проекты реализуются не только в Эстепоне и Марбелье. В Михасе и Торремолиносе также увеличилось количество заявок на получение лицензий для проведения строительных работ.
