Инвесторы считают Испанию страной для покупки недвижимости
Согласно опросам Испания является самой привлекательной страной Западной Европы для покупки бизнеса за рубежом. 70% иностранных инвесторов уверены, что сейчас испанская коммерческая недвижимость – это наиболее выгодный вариант вложения средств. CBRE сообщает, что число людей придерживающихся такого мнения в текущем 2014 году значительно выросло, а причинами положительной динамики стали законодательные изменения, разработанные испанским правительством для привлечения покупателей. Благодаря усилиям политиков рынок недвижимости Испании стал медленно, но стабильно восстанавливаться.
CBRE провело ряд опросов с целью выяснить планы зарубежных инвесторов в отношении испанской недвижимости на текущий 2014 год. Результаты исследований подтвердили, что многие из респондентов планируют приобрести в стране фламенко отель, ресторан или другой объект, связанный с туристической инфраструктурой. Специалисты в сфере недвижимости сообщают, что инвесторы уже стали чувствовать себя увереннее и испытывают меньше сомнений при совершении сделки, чем в прошедшем 2013 году, а 71% потенциальных покупателей называют вложения в испанскую недвижимость самыми перспективными в плане будущей прибыли.
Если рассматривать сектор недвижимости Испании в общем недвижимом рынке Западной Европы, то доля инвесторов, желающих приобрести в стране ресторан или отель, выросла в этом году на 13% в сравнении с прошедшим 2013 годом, когда данный показатель достигал всего лишь 6%. На сегодня Мадрид по привлекательности коммерческой недвижимости в глазах иностранных инвесторов уступает только Лондону. В прошлом году такое положение казалось недостижимым. Не отстала от столицы и Барселона, также вошедшая в текущем 2014 году в десятку самых востребованных у бизнесменов европейских городов.
По словам Питера Деймсика, занимающего должность председателя отдела исследований и аналитики в Европе, Ближнем Востоке и Африке: «Ощутимое пропорциональное увеличение оборотов в инвестиционном секторе Испании в прошедшем 2013 году стало причиной роста интереса со стороны инвесторов. К примеру, в течение 2013 года оборот испанского недвижимого рынка составил €5 млрд., а в предыдущем 2012 году данный показатель был в два раза меньше. Повышение спроса зарубежных инвесторов оказывает положительное влияние на общий уровень обеспокоенности, которая была связана с экономическим кризисом в странах Евросоюза, а также подтверждает перспективность испанского недвижимого рынка, основанную на улучшении экономических показатель государства».
Валентин Гаврилов, возглавляющий аналитический отдел российского CBRE отмечает: «Темпы развития европейского инвестиционного рынка нарастают пропорционально процессу восстановления экономики. Одновременно инвесторы сейчас проявляют определенную готовность к риску и поэтому, рассматривая возможности для вложения собственных средств, интересуются недвижимостью стран с наиболее пострадавшей экономикой».