В Испании резко выросло количество сделок с жилой недвижимостью

Число проведенных в Испании операций по продаже недвижимости в первом квартале текущего 2014 года достигло отметки 81 358. Эти данные превышают показатели аналогичного периода прошедшего 2013 года на 48,4%. Испанское Министерство развития сообщает, что это самый значимый рост, начиная с 2010 года. При этом не следует забывать о том факте, что такое существенное увеличение особенно заметно на фоне очень скромных цифр четвертого квартала 2012 года и первого квартала 2013 года связанных с повышением в тот период НДС и отменой налоговых льгот.

За 12 прошедших месяцев число договоров по покупке жилья удостоверенных нотариусами возросло на 8,8% и достигло 327 091 сделок, что превышает показатели всего 2013 года. Положительная динамика отмечена в трех муниципалитетах: на 13,9% на Канарах, на 4,2% в Мадриде и на 1,7% в Каталонии. В Мелилье и Сеуте эта цифра увеличилась на 2,4%. В остальных регионах динамика пока остается отрицательной.

Всего рост количества проведенных операций зафиксирован в 10 провинциях: на 18,8 в Сеуте, на 15,5% в Санта-Крус-де-Тенерифе, на 12,5% в Малаге и Лас-Пальмасе. Более скромными цифрами отличились Барселона, Жирона, Мадрид, Гвадалахара, Аликанте и Луго. В оставшихся 42 провинциях отмечено уменьшение числа заключенных договоров по купле-продаже жилья. В частности падение на 48,5% наблюдалось в Алаве, на 34,6% в Толедо, на 33,5% в Куэнке и на 27,7% в Касересе.

В разрезе муниципалитетов список лидеров по росту количества сделок выглядит следующим образом:

- 6 957 – Мадрид;
- 2 999 – Барселона;
- 1 366 – Севилья;
- 1 252 – Валенсия;
- 1 777 – Сарагоса;
- 927 – Торревьеха;
- 890 – Марбелья.

Цифры Барселоны и Мадрида стали самыми высокими по отношению к первому кварталу 2007 и 2008 годов.

Из проданного жилья 16,4% пришлось на новостройки – 13 303 объекта. Остальные 83,6% сделок были заключены с жильем вторичного рынка – 68 055.