RU

Цена    

Цены на испанскую недвижимость достигли уровня 2003 года

По данным оценочной компании Tinsa тенденция снижения цен на недвижимость в Испании до сих пор имеет место, но темпы ее замедлились.

Специалисты компании сообщают, что мартовское падение стоимости объектов зафиксировано на уровне 5,5% в сравнении с таким же периодом 2012 года. В феврале эта цифра составляла 7,6%. То есть средняя стоимость на испанскую недвижимость в марте соответствует ценам первого весеннего месяца 2003 года. Если сравнивать существующие цены с их максимальными показателями 2007 года, то они снизились на 39,7%.

Больше всего среднегодовой показатель цен снизился в городах на Средиземном море – 11,9%. В два раза меньше падение стоимости недвижимости отмечено в крупных городах - 5,8%. В городских округах эта цифра составила 4,7%, в иных муниципалитетах – 4,1%, а самое незначительное снижение цен зафиксировано на островных курортах: Канарах и Балеарах – 2,6%.

По мнению экспертов Tinsa прямо противоположное направление рынку недвижимости придали зарубежные инвесторы. В компании уверены, что в 2014 году приток иностранных инвестиций увеличится на 60% и достигнет €4 млрд. Специалисты уточняют, что новые клиенты будут искать местных партнеров, в связи с чем национальные инвесторы смогут сохранить весомое положение на рынке.

Вместе с тем аналитики оценочной компании заявляют, что зарубежный капитал кардинально не изменит картину в сегменте жилой недвижимости: иностранцы хоть и оценивают объекты этого вида как перспективные, но считают, что у них сравнительно невысокий уровень доходности, к тому же сложности с управлением. Представители Tinsa также отметили, что сейчас инвесторы не испытывают недостатка финансирования и препятствием для вложений могут выступать разве что разница в ожиданиях продавцов и покупателей.

Популярные материалы

Остров Гран-Канария
В мире не так много мест, где возникает желание остаться здесь навсегда. Один из таких уголков – Гран-Канария. Великолепный климат,…
Остров Гран-Канария Далее...
Недвижимость Малаги
Где расположена и чем славится Малага? Что привлекает инвесторов со всего мира к покупке недвижимости в этом живописном крае. В статье…
Недвижимость Малаги Далее...
Покупка дома в Марбелье
В статье собраны краткие факты и полезная информация для всех потенциальных покупателей недвижимости. Марбелья – жемчужина на песчаном…
Покупка дома в Марбелье Далее...
Аренда жилья в Испании - обзор
Сегодня многие россияне почувствовали вкус отдыха на европейских курортах. Кто-то мониторит рынок турфирм, заказывает туры, бронирует…
Аренда жилья в Испании - обзор Далее...