Барселона – лидер по объему иностранных инвестиций
В 2012 году 88% крупнейших инвестиционных проектов на территории Испании было реализовано в Барселоне.
Испания очень привлекательна для иностранных инвесторов, положительная тенденция роста наблюдается во всех регионах страны, но наибольший объем вложений отмечен в Каталонии.
В 1-ом квартале 2013 г. размер зарубежных инвестиций в экономический сектор Каталонии составил больше €1,6 млрд., увеличившись на 42,2%.
Барселона отличилась возросшими показателями в области предпринимательства. Количество предприятий в каталонской столице за 8 месяцев этого года выросло на 6%. Только в августе в Барселоне открыли новые офисы 468 компаний, что превысило показатели августа 2012 года на 18%. К сентябрю в городе работало всего 2025 фирм.
Городские власти Барселоны ведут очень активную деятельность для привлечения зарубежных инвестиций. Различные программы городского совета направлены на поддержку начинающих предпринимателей и содействие развитию бизнеса. Такая политика позволила Каталонии занять второе место по размеру иностранных инвестиций и четвертое по количеству реализуемых инвестпроектов в Европе.
Общий объем зарубежных вложений в недвижимость Испании в 1-ом квартале составил €1,116 млрд., во 2-ом они увеличились до €1,717 млрд.
У российских инвесторов рынок недвижимости столицы Каталонии тоже вызывает интерес, хотя показатель спроса тут не самый высокий по стране.
О своем видении рынка рассказала Елена Кофейникова, глава компании VillasLuxSpain. «На сегодня трудно выделить конкретного лидера, но недвижимость Барселоны продается и довольно неплохо. Если исходить из практики, то можно говорить о том, что 80% сделок приходится на Коста Бланку, 10-15% на Коста Браву и Барселону и 5% на Коста дель Соль.
Русские покупатели в основном приобретают барселонскую недвижимость с целью вложения средств и получения доходов от аренды, но особого ажиотажа не наблюдается. Для отдыха клиенты предпочитают объекты на побережье. Например, в последнее время все больше внимания и русских, и других зарубежных клиентов привлекает Бенидорм, принимающий за сезон более 3 млн. человек. Здесь рынок недвижимости очень активный, а перспективы Бенидорма позволят ему в ближайшем будущем стать лидером среди уже известных курортов».
