Почему сейчас выгодно приобретать недвижимость в Испании

Культура и туризм в Испании

Мягкий средиземноморский климат испанских курортных городов обеспечивает круглогодичный туристический поток. Кроме отдыхающих в страну постоянно приезжают бизнесмены-инвесторы и иностранные граждане, желающие поселиться в Испании.

Для многих потенциальных покупателей в числе приоритетных причин выбора недвижимости  в Испании находятся богатое культурное наследие, прекрасная природа, менталитет местного населения и хорошо развитая инфраструктура. Но центральную позицию занимает все же материальная сторона вопроса и ее выгоды. Это касается, прежде всего, преимуществ жилья или коммерческих объектов в том плане, что прибыль с них можно получать, даже не проживая в Испании постоянно.

Испанская недвижимость может служить дополнительным доходом

Экономический кризис, от которого пострадали все европейские страны, коснулся и Испании. Во многих государствах ЕС недвижимость подешевела в два раза, а в некоторых и больше. Сейчас в стране фламенко на рынке предлагается большой выбор жилья, в частности апартаментов различной площади, уровня, расположения и стоимости. Покупка такой недвижимости обеспечит стабильный дополнительный доход за рубежом.

Правительство Испании, понимая значение туристического и гостиничного бизнеса в деле восстановления экономики страны, постоянно работает над новыми нормативными актами, создающими привлекательные условия для зарубежных инвесторов, с чьей помощью можно стабилизировать финансовую сферу. Помимо этого продавцы недвижимости зачастую готовы сделать скидку для потенциальных клиентов.

Недвижимость любых видов

При отсутствии возможности приобрести недвижимость на Коста-дель-Соль, в дорогостоящих городах и регионах всегда есть альтернативные объекты в менее популярных районах или городских окрестностях. Здесь предлагаются квартиры, виллы, дома, офисные помещения с качественной отделкой и развитой инфраструктурой. Дополнительный плюс загородной черты – это покупка земельного участка для самостоятельного строительства, занятия фермерской деятельностью, растениеводством или животноводством.

В настоящее время расширяет возможности покупателей и ипотечный кредит, которым в соответствии с испанским законодательством могут воспользоваться и иностранные граждане. Такая схема выгодна и банкам. Финансовые структуры предоставляют денежные средства в размере до 70% от стоимости выбранного объекта сроком до 30 лет. В некоторых договорах предусмотрено и условие досрочного погашения. Испания сейчас находится на той стадии развития экономики, когда спрос на недвижимость на побережье меньше предложения, поэтому ее собственники снижают цену, что на руку покупателям, получающим шанс приобрести жилье на средиземноморском берегу за разумные деньги.

Существует еще ряд льгот для зарубежных инвесторов. Первая - это годовая шенгенская мультивиза, позволяющая свободно перемещаться по странам шенгенского соглашения без ограничений числа поездок. Вторая - получение ВНЖ в Испании.