Рынок недвижимости Испании начинает расти вместе со всей экономикой страны
Хавьер Катена, занимающий должность генерального директора по управлению активами в компании Drago Capital в своем интервью порталу Idealista рассказал, что для рынка недвижимости Испании страны активное снижение цен уже не характерно, и это обстоятельство влияет на повышение его активности. Хотя Катена сомневается в реальности возврата к докризисным ценам. «Раньше в Испании ежегодно возводилось порядка 500 тысяч объектов. Такого больше не будет», - уверен он. В настоящее время клиентами Drago Capital среди прочих являются управление пенсионного фонда Канады и фонд Cerberus.
«Предыдущий год можно подразделить на два основных периода – до лета и после. Во втором полугодии были проведены две крупных операции. Первая в секторе коммерческой недвижимости – продажа в Астурии ТЦ Parque Principado. После нее стало возможно говорить о возврате на рынок институциональных инвесторов. Второе событие произошло на рынке жилья с участием «плохого банка», проводившего операцию Bull», - отметил гендиректор компании. В текущем году тенденция второй половины 2013 года сохраняется.
Эксперт уверен, что сейчас руководства многих фондов находятся в поиске возможностей для выгодных инвестиций, а в мировом масштабе существует переизбыток ликвидных средств. Вполне закономерно, что их собственники интересуются государствами, где меняется экономический цикл. «В таких условиях Испания одно из подходящих мест», - заключил Хавьер Катена.