+34 661 730 577 gkm5314@gmail.com
RU ES UK

Цена    

Испанская недвижимость подорожает в 2015 году

Продолжение падения цен - мнение экспертов

Аналитики одного из крупнейших банков Испании Bankinter подготовили доклад на тему состояния и перспектив развития недвижимого рынка страны.

Эксперты придерживаются мнения, что начавшееся в 2008 году падение стоимости объектов в текущем 2014 году будет продолжаться, а в качестве причин такой тенденции приводят следующие обоснования:

  • уменьшение численности населения;
  • большой процент безработных;
  • нехватка банковского финансирования.

При этом в Испании есть регионы, где снижение стоимости недвижимости уже не наблюдается. Это, прежде всего, относится к Барселоне и Мадриду. Проанализировав состояние рынка в целом по стране, в отдельных ее регионах и сопоставив информацию с рядом макроэкономических факторов, специалисты сделали вывод, что сейчас уже можно говорить о начавшейся стадии восстановления, которая будет делиться на такие этапы:

  • 2014 год – стабилизация положения на недвижимом рынке;
  • 2015 год – улучшение макроэкономических показателей Испании и как следствие стабилизация цен и восстановление спроса;
  • 2016 год – рост спроса, цен на объекты недвижимости и активизация в секторе строительства нового жилья.

Рост цен недвижимости прогнозируется с 2015 года

Таким образом, пять сложных кризисных лет подошли к концу, а наметившиеся тенденции восстановления лягут в основу роста цен в 2015 году.

В аналитическом отделе банка уверены, что стоимость жилой недвижимости Испании увеличится в течение 2014-2015 годов под влиянием таких факторов:

  1. Ожидаемый рост ВВП в 2014 году на 1,2%, а в 2015 году на 1,8%, что приведет к уменьшению количества безработных и повышению у населения покупательской способности.
  2. Рост заинтересованности в испанской недвижимости у крупных частных инвесторов и инвестиционных фондов, в том числе иностранных.
  3. Прогнозируемый рост прибыльности аренды, который в прошедшем 2013 году достиг показателя в 4%. В сравнении с рентабельностью инвестиций другого рода, к примеру, банковских депозитов, чья доходность в 2013 году составляла 1,8%, покупка недвижимости становится самым выгодным вариантом вложения средств для зарубежных инвесторов.
  4. Возникновение дефицита предложения качественного жилья, расположенного в крупных городах, вызванного снижением темпов возведения новых объектов и увеличением спроса. Специалисты агентства недвижимости в Марбелье GKM  считают, что сейчас самое выгодное время для приобретения недвижимости в Марбелье.

Популярные материалы

Дом в Испании
С мечтой о собственном доме живут многие из нас. Но что если представить не скучный коттедж в городской черте, а вполне презентабельную…
Дом в Испании Далее...
Аэропорт Малаги
Аэропорт Малага – один из крупнейших воздушных портов Испании уступающий по загруженности лишь аэропортам Барселоны, Мадрида и Пальмы-де-Майорки.…
Аэропорт Малаги Далее...
Апартаменты у моря в Марбелье
Превосходные апартаменты на первой линии моря в Марбелье предлагаются, как в самом городе, так и в элитных пригородных поселках. Подобный…
Апартаменты у моря в Марбелье Далее...
Райское место - Сотогранде на Коста-дель-Соль
Любой иностранный инвестор со средним заработком может позволить себе купить недвижимость в самых дорогих и красивых уголках Испании.…
Райское место - Сотогранде на Коста-дель-Соль Далее...
e-mail