+34 661 730 577 gkm5314@gmail.com
RU ES UK

Цена    

Значительные инвестиции в испанскую недвижимость

Специалисты испанского консалтингового агентства CB Richard Ellis считают, что к концу текущего года размер инвестиций в недвижимость Испании достигнет €4,5-5 млрд. В первом квартале их размер составил примерно €1 млрд.

Патрисио Паломар, возглавляющий аналитический отдел компании сообщил, что в апреле общая сумма сделок с недвижимостью составила почти €700 млн. По словам Паломара: «С учетом существующей на рынке ситуации этот показатель весьма обнадеживающий. В лучшие годы размер инвестиций достигал цифры в €10 млрд.». Эксперт уверен, что по динамике ближайших 5-9 месяцев можно будет оценивать перспективы и прогнозировать дальнейшее развитие рынка недвижимости Испании.

Положительные тенденции в секторе офисных помещений наметились еще в прошедшем 2013 г., а в текущем только подтвердились. Уровень цен снизился до минимальной отметки. К примеру, арендная плата за офисы в самых престижных районах Мадрида колеблется в пределах €24,5 за метр квадратный. Изменений по числу арендованных офисных помещений в Барселоне в последние годы не наблюдалось, но специалисты считают, что в этом году показатель снизится примерно на 40%.

Паломар рассказал, что в первом квартале покупатели в основном интересовались средними по площади помещениями – 5-7 тысяч метров квадратных. Это положительный момент, так как в прошедшем 2013 г. предметом большинства сделок становились огромные офисы площадью больше 35 тысяч метров квадратных.

В течение первых трех месяцев покупатели потратили на приобретение торговых центров €500 млн. и в начале второго квартала тенденция сохраняется. Для сравнения можно привести прошлогодние цифры: всего €1 млрд. за год. Эти факты подтверждают начало стабилизации и восстановления испанской экономики в целом в связи с тем, что совершать покупки обычные потребители предпочитают именно в торговых центрах.

В секторе жилой недвижимости Испании отмечается рост спроса на объекты расположенные в пригородах. Паломар отмечает, что создание устойчивого рынка аренды возможно только при содействии государственных администраций, которые могли бы сделать правовую базу более гибкой.

Популярные материалы

Достопримечательности Марбельи
Марбелья славится музыкальными фестивалями, здесь часто проводят различные ярмарки, празднества и множество других развлекательных…
Достопримечательности Марбельи Далее...
Недвижимость в Андалусии
Краткий обзор доступных для покупателей и туристов вариантов жилья в Андалусии: роскошные виллы или уютные квартиры, аренда на короткий…
Недвижимость в Андалусии Далее...
Таунхаусы в Марбелье
Знаменитая Марбелья город многоликий. Каждый её район имеет своё собственное лицо, свой архитектурный стиль жилых комплексов. Один…
Таунхаусы в Марбелье Далее...
Покупка недвижимости в Испании
В данной статье подробно описаны этапы сделки купли-продажи, порядок оформления документов, особенности и возможности по оплате сделки,…
Покупка недвижимости в Испании Далее...
e-mail