+34 661 730 577 gkm5314@gmail.com
RU ES UK

Цена    

Ситуация на рынке элитных объектов Испании

Риэлторы Испании с уверенностью говорят, что тенденции резко изменили свой вектор. И хотя в большей части регионов страны цены на дорогостоящие объекты остаются стабильными, есть и такие, где уже наблюдается положительная динамика.

Больше всего она заметна в столице Испании и на побережье, особо затронуло элитную недвижимость Коста-дель-Соль, но в целом затрагивает весь рынок недвижимости. Несмотря на то, что сейчас стоимость дорогих вилл и домов составляет не более 40% от цен 2007 года, специалисты в сфере недвижимости считают, что дальнейшего понижения не предвидится, скорее наоборот объекты будут медленно, но уверенно расти в цене.

Оживление рынка связано с изменениями в законодательстве Испании предусматривающими выдачу ВНЖ покупателям недвижимости в Испании. Именно этот факт стал причиной активизации инвесторов из восточных стран и России. При этом аналитики не исключают, что даже в настоящий момент есть возможность приобрести жилье по сниженным ценам: ряд объектов предлагается со скидкой 15-25% от первичной стоимости. Они отмечают, что рост сделок с элитной недвижимостью свидетельствует о росте доверия покупателей.

Наибольший интерес инвесторы проявляют к побережью Коста Бланки. В прошедшем 2013 году самыми активными клиентами в этом регионы были россияне, французы и британцы. Привлекательным остается и развлекательный центр Испании – Ибица, где в прошлом году зафиксировано больше всего операций с недвижимостью проведенных в основном покупателями из США и дальневосточных государств. Хотя граждане Великобритании и скандинавских стран также не обошли вниманием элитную недвижимость Ибицы.

Не сдает своих позиций и Барселона. Объекты столицы Каталонии привлекают преимущественно бизнесменов, которые приобретют здесь жилье ради возможности совмещать предпринимательскую деятельность с отдыхом. В эту категорию клиентов входят жители Китая, государств Среднего Востока и Франции.

Средняя стоимость метра квадратного элитного жилья колеблется в пределах €4500-6000. Такая недвижимость отличается полной готовностью к эксплуатации, поэтому покупателям после оформления сделки остается только заселиться. Именно это остается главным достоинством испанских объектов люкс-класса.

Популярные материалы

11 лучших бухт Испании
Испания — страна солнца, моря и пляжей. Это давно известно отдыхающим со всего мира. Можно выбрать людное место, обширный пляж. А…
11 лучших бухт Испании Далее...
Виллы в Испании
Виллы в Испании относятся к разряду элитного жилья. Чтобы роскошно провести время на курорте, туристы тратят не малые средства на…
Виллы в Испании Далее...
Аэропорт Малаги
Аэропорт Малага – один из крупнейших воздушных портов Испании уступающий по загруженности лишь аэропортам Барселоны, Мадрида и Пальмы-де-Майорки.…
Аэропорт Малаги Далее...
Мультивиза
Имея недвижимость в Испании, необходимо иметь и возможность ею пользоваться. Такие права владельцу объекта недвижимости в Испании,…
Мультивиза Далее...
e-mail