+34 661 730 577 gkm5314@gmail.com
RU ES UK

Цена    

Развитие рынка бизнес-недвижимости Испании

Сейчас рынок характеризуется равновесием в спросе и предложении, на что немалое влияние оказывает стоимость недвижимости. В частности, покупка отеля на испанском побережье или аренда качественных офисных помещений обойдется в данный момент гораздо дешевле, чем это было раньше.

По утверждению риэлторов ведущих компаний на сегодня цена коммерческой недвижимости в два раза меньше, чем в докризисный период. При этом наблюдается инвестиционная активность со стороны крупных компаний. Последнее обстоятельство объясняется тем, что многие участники рынка понимают, что положение, когда лучшие объекты в престижных районах стоят недорого сохранится ненадолго, так как стоимость коммерческих помещений изменяется наравне с улучшающейся экономической ситуацией в стране, то есть имеет тенденцию к росту.

Теоретически возможность еще большего падения цен на недвижимость пока сохраняется, но с учетом динамического развития всех отраслей это маловероятно. Скорее наоборот можно прогнозировать рост цен и, прежде всего на топовые объекты, после чего это коснется недвижимых объектов всех категорий.

По словам экспертов: «В ближайший год снизится активность в секторе строительства коммерческих помещений. Раньше за отчетный период возводилось порядка 500 000 объектов, но в обозримом будущем данные цифры значительно сократятся».

Наибольший интерес к бизнес-недвижимости Испании проявляют иностранные инвесторы, которые наблюдают насколько существенным оказалось падение цен в ведущих секторах, и потому считают необходимым воспользоваться удачной ситуацией. Ведь сейчас можно приобрести отель на побережье по цене вдвое меньше докризисной. То же самое относится к помещениям в крупнейших бизнес-центрах Испании.

Как и раньше самый большой объем активов принадлежит крупнейшим финансовым фондам, а стабилизация экономики страны подтверждает перспективность их вложений в недвижимые объекты. Фонды отдают предпочтение именно коммерческой недвижимости по причине ее самой быстрой окупаемости и последующего значительного дохода.

По мнению экспертов испанская бизнес-недвижимость относится к разряду наиболее динамичных активов, в связи с этим повышенный интерес инвесторов представляющих различные виды бизнеса к коммерческой недвижимости Испании оправдан. В ближайшее время стоимость объектов возрастет и тогда они будут иметь ценность не только с точки зрения использования по прямому назначению, но и с точки зрения выгодности продажи.

Популярные материалы

Коста дель Соль, Марбелья, Испания
Курорты Коста-дель-Соль расположены на юге Испании. Они являются самыми лучшими курортами в Испании. Это своего рода райский уголок,…
Коста дель Соль, Марбелья, Испания Далее...
Лучшие школы Испании
Популярное в Испании издание «El Mundo» каждый год составляет собственный рейтинг сотни лучших школ страны. Этот список востребован…
Лучшие школы Испании Далее...
Снять квартиру в Марбелье
Марбелья, город-феерия на берегу теплого моря, интересен своей многогранностью. Здесь множество возможностей оказаться вместе с творческой…
Снять квартиру в Марбелье Далее...
Марбелья - климат
В статье описан климат и географическое положение Марбельи, но почувствовать, насладиться и понять всю прелесть местных красот, невозможно…
Марбелья - климат Далее...
e-mail